부자가 되기 위한 첫번째 단추


자동 수익 시스템의
실현입니다.

소규모 투자로 강남 S급 상권의 파티룸 '오너'가 되어보세요


부자가 되기 위한 첫번째 단추


자동 수익 시스템의

실현입니다.

소규모 투자로 강남 S급 상권의

파티룸 '오너'가 되어보세요.

소자본 창업의 트렌드 :

공간대여업?

운영에 대한 '리스크'와 '수익성'에 대해

어디까지 알고 계신가요?


직접 운영

운영 리스크

직접 노동

수익에 대한 걱정


직접 투자

검증된 운영 노하우

불로 소득

안정적 수입



이제는 '직접 운영'에 대한 '리스크'를
없애고 소자본' 직접 투자'를 통해
'안정적인 수익'을 올려보세요.

  

지금 공간대여업

투자해야 할까요?

진짜 부자가 되는 방법은 무엇일까요?

바로 "일하지 않고 돈을 버는
시스템"을 구축하는 것입니다.


부동산 투
지금 부동산 ‘경기 상황’
에서 괜찮은 방법일까요?


프랜차이즈 사업

소규모 금액으로 괜찮은 입지
를 선정할 수 있을까요?
또한, '직접 일하지 않으면'
수익을 장담할 수 없을 것
입니다.


주식 투자

많은 공부가 필요합니다. 
수익에 자신이 있으신가요?



무자본 창업

지인 중 성공한 사람이
있나요? 무자본 창업과
유자본 투자 중 무엇이
성공률이 더 높을까요?



Q1. 그렇다면 당신이 당장

일하지 않고 소규모 투자로

만들 수 있는 현금 흐름

무엇인가요?

모드라운지는 위 질문에 대한
해답을 제시합니다.

지금 공간대여업에 투자해야 할까요?

진짜 부자가 되는 방법은 무엇일까요?

바로 "일하지 않고 돈을 버는 시스템"을 구축하는 것입니다.


부동산 투

지금 부동산 ‘경기 상황’에서
괜찮은 방법일까요?



프랜차이즈 사업

소규모 금액으로 괜찮은 입지를 선정할 수
있을까요? 또한, '직접 일하지 않으면'
수익을 장담할 수 없을 것 입니다.




주식 투자

많은 공부가 필요합니다.
수익에 자신이 있으신가요?





무자본 창업

지인 중 성공한 사람이 있나요? 
무자본 창업과 유자본 투자 중
무엇이 성공률이 더 높을까요? 

Q1. 그렇다면 당신이 당장 일하지 않고
소규모 투자로 만들 수 있는 현금 흐름

무엇인가요?


모드라운지는 위 질문에 대한
해답을 제시합니다.

모든 운영과 수익화는

모드라운지가 책입집니다.

여러분의 그저 편안하게

자동화 수익 시스템을 실현시키면 됩니다.



01. 상권 분석과 매물 서치


수익률을 극대화 할 수 있는 파티룸

매물은 정해져 있습니다. 내부 부동산

전문가와 함께 해당 매물을

직접 찾아냅니다.




02. 투자자의 모집과 사업진행


매물이 선정되면 초기 투자금의

모집을 직접 진행합니다.

모든 계약과 거래도 직접

진행합니다.




03. 인테리어와 운영 세팅


시간이 곧 수익입니다.

노하우를 통해 빠른 인테리어를

진행합니다. 파티룸 운영 노하우를

바탕으로 최적화된 시공을 진행합니다.




04. 체계적인 운영 관리


내부 마케팅팀이 최적화된 방향으로

광고설계를 진행합니다. 고객응대 부터,

예약관리, 운영관리 등을 직접

진행합니다. 최대의 수익을 낼 수

있도록 공간의 컨디션을 지속 관리합니다.




05. 수익화와 엑시트


안정적인 월수익을 실현하여,

투자자에게 월 배당금을 지급합니다.

인수자를 찾아 최대의 금액으로

엑시트를 진행하여 수익금을

추가로 지급합니다.


모든 과정은 모드라운지의
'검증된 노하우'와 함께
진행됩니다.

모든 운영과 수익화는

모드라운지가 책임집니다.

여러분은 그저 편안하게

자동화 수익 시스템을 실현시키면 됩니다.



01.

상권분석과 매물 서치



수익률을 극대화 할 수 있는 파티룸 매물은

정해져 있습니다. 내부 부동산 전문가와 함께

해당 매물을 직접 찾아냅니다. 





02.

투자자의 모집과 사업집행



매물이 선정되면 초기 투자금의

모집을 직접 진행합니다.

모든 계약과 거래도 직접 진행합니다.






03.

인테리어와 운영 세팅



시간이 곧 수익입니다.

노하우를 통해 빠른 인테리어를 진행합니다.

파티룸 운영 노하우를 바탕으로 최적화

시공을 진행합니다.





04.

체계적인 운영 관리



내부 마케팅팀이 최적화된 방향으로

광고설계를 진행합니다. 고객응대 부터,

예약관리, 운영관리 등을 직접 진행합니다.

최대의 수익을 낼 수 있도록 공간의

컨디션을 지속 관리합니다.





05.

수익화와 엑시트



안정적인 월수익을 실현하여, 투자자에게

월 배당금을 지급합니다. 인수자를 찾아

최대의 금액으로 엑시트를 진행하

수익금을 추가로 지급합니다.




모든 과정은 모드라운지의
'검증된 노하우'와 함께 진행됩니다.


수익화 시나리오

전체 사업 진행
사업 착수
비용마련 (투자+자본금)
운영 (운영수익)
매각 (매각차익)
수익화 시나리오

전체 사업 진행

사업 착수

비용마련
(투자+자본금)

운영
(운영수익)

매각
(매각차익)

투자금 비율에 따라
아래 두 가지 방식의 수익금
배분합니다.

배당 수익
(연 10% 고정)
+
매각 차익
(차익의 70%)

투자자 수익 예시

투자자 수익 예시

자주 묻는 질문

현재 다양한 사업가 모임을 운영하고 있고 투자 제안도 많이 받았습니다.

하지만 위에서 말한, 실험과 경험의 시기가 없이 섣불리 진행하고 싶지 않았습니다.


하지만 이제 모든 실험은 끝났고, 성공 사례도 얻은 상태입니다.

저희 모드파티와 모드라운지 브랜드를 키우기 위해서는 빠른 사업 확장이 필요했고

그에 따라 공간대여업에 대한 부분부터 투자를 받기 시작했습니다.


제 주변의 모든 분들이 ’부의 추월차선 : 일 하지 않고, 돈 버는 임대시스템’ 의

가능성을 직접 느끼고 실제 경험해보셨으면 합니다.

겨우 1~2번의 경험으로, 컨설팅이나 투자유치를 하는 경우가 80% 이상입니다.

모드라운지는 “자체 자금”으로 직접 파티룸을 운영해보며 리스크에 대한 실험을 모두 끝낸 상태입니다.

총 5개의 경험, 2개 엑싯, 현재 강남권에서 모두 인정할만한 공간대여 매장을 운영중입니다.

검증된 시스템에 동참해보세요!

시중 은행에서의 적금 상품을 제외한 거의 모든 투자상품들은 원금보장을 보장해주지 않습니다.

일반 투자상품의 경우 금융법상으로 원금보장이라는 단어를 쓸 수 없게 되어있습니다.

물론 저희 상품도 마찬가지입니다.


하지만 너무 자신이 있기 때문에 투자 상품을 기획하고 선보이게 되었습니다.

위에서 말씀드린 상권분석을 통한 최적의 매물분석, 사업의 집행, 인테리어와 세팅,

실제 운영과 수익화의 실현까지 모든 과정을 지난 5년간 수없이 반복하고 실제 진행하면서

노하우를 축적하였습니다. 


글로 설명드릴 수 없는 것들은 투자설명회에서 추가로 말씀드릴 수 있으니,

관심이 있는 분들께서는 오프라인 설명회에 참여하시는 것도 좋은 기회일 듯 합니다!

현재 모집중인 투자

강남점

운 영 중

홍대점

모 집 중

역삼점

운 영 중

잠실점

모 집 예 정

학동점

운 영 중

현재 모집중인 투자

강남점

운영중

역삼점

운영중

학동점

운영중

홍대점

모집중

잠실점

모집 예정

아쉽게도 모드라운지는

'무한히' 늘어날 수 없습니다.


1.

좋은 위치


2.

적합한 컨디션


3.

보증금과
임대료

부동산이라는 요소와 함께하는 사업이기

때문에 당연히 제한적일 수 밖에 없습니다.

얼마남지 않은 기회를
잡아보세요.

아쉽게도 모드라운지는

'무한히' 늘어날 수 없습니다.

좋은 입지

적합한 컨디션

보증금과 임대료


부동산이라는 요소와 함께하는 사업이기 때문에
당연히 제한적일 수 밖에 없습니다.


얼마남지 않은 기회를 잡아보세요.

투자에 대한 이야기를

더 듣고 싶다면

매월 정기적으로 진행하는

투자 세미나에 참여해보세요.

투자에 대한 이야기를 더 듣고 싶다면
매월 정기적으로 진행하는
투자 세미나에 참여해보세요.
투자 상품 안내사항




1. 모든 투자는 손실의 위험을 갖고 있으며, 

본 상품 역시 원금 손실의 위험을 가지고 있습니다.




2. 투자금액에는 “임대 보증금” 및 “인테리어, 시설 집기세팅 비용”

등이 포함되어 있어 원금이 100% 손실되는 가능성이 낮습니다.




3. 직접 운영하지 않고 자동화 수익을 얻을 수 있는 시스템이며

운영에 대한 의결권은 없습니다.




4. 매달 손익 보고서 및 운영 보고서를 제공해드릴 수 있습니다.






투자 상품 안내사항




1. 모든 투자는 손실의 위험을 갖고

있으며,  본 상품 역시 원금 손실의

위험을 가지고 있습니다.


2. 투자금액에는 “임대 보증금” 및

“인테리어, 시설 집기세팅 비용”

등이 포함되어 있어 원금이 100%

손실되는 가능성이 낮습니다.


3. 직접 운영하지 않고 자동화

수익을 얻을 수 있는 시스템이며

운영에 대한 의결권은 없습니다.


4. 매달 손익 보고서 및 운영

보고서를 제공해드릴 수 있습니다.