모드라운지는 기존의

파티룸 사업이 아닌 새로운 복합공간

대관 사업입니다.

5,900만원

소자본 창업

(30평 기준)

최대 95%

자동화율

(풀대행 선택 시)

350만원

월 평균 영업 이익

(성수기 평균 550만원)

1년 2개월

평균 투자 회수 기간


모드라운지는 기존의 파티룸 사업이 아닌
새로운 복합공간 대관 사업입니다.



5,900만원

소자본 창업

(30평 기준)


최대 95%

자동화율

(풀대행 선택 시)


350만원

월 평균 영업 이익

(성수기 평균 550만원)


1년 2개월

평균 투자 회수 기간

차별화 된 공간 시스템

공간의 컨디션, 주변 상권, 점주님의 니즈에 맞춰

종합적으로 컨설팅 하여 현실적인 수익 창출에

최적화된 맞춤형 공간을 제시합니다.

IOT 무인

관리 시스템

수 많은 시행착오를 거쳐 IOT 및 운영 노하우가 집약된 시스템 구축

공간 사업에

최적화 인테리어

내구성과 운영관리가 편안 인테리어 바이럴 마케팅을 부르는 디자인


최적화 된 

부동산 전문팀

내부 구조와 상권 분석을 통한 부동산 선정 건물 임차 구성과 주변 상권 파악

상권 맞춤형

매출 극대화 셋팅

핵심 수요 층 우선순위에 따라 변경되는 기본 셋팅



차별화 된 공간 시스템

공간의 컨디션, 주변 상권, 점주님의 니즈에 맞춰 종합적으로

컨설팅하여 현실적인 수익 창출에 최적화된 맞춤형 공간을 제시합니다.

IOT 무인

관리 시스템

수 많은 시행착오를 거쳐 IOT 및 디테일한 운영 노하우가 집약된 시스템 구축



최적화 된 

부동산 전문팀

내부 구조와 상권 분석을 통한 부동산 선정 건물 임차 구성과 주변 상권 파악


공간 사업에

최적화 인테리어

내구성과 운영관리가 편안 인테리어

바이럴 마케팅을 부르는 인테리어


상권 맞춤형

매출 극대화 셋팅

핵심 수요 층 우선순위에 따라

변경되는 기본 셋팅


모드라운지가 선택받는 이유

모드라운지가 선택받는 압도적으로 특별한 이유를 확인해보세요!

모임&파티 플랫폼과 행사 대행사 직접 운영중  

일반적인 대관 사업과 달리, 마케팅을 통한 예약 문의 뿐만 아니라,

적극적으로 해당 지역의 행사를 모드라운지에 유치하는 적극적인 활동까지 진행합니다.


현재 약 2만명의 회원수 보유 및 

"수도권 외 부산, 대구, 대전, 광주"에서 활발하게 행사를 진행중입니다.

본사 인하우스 마케팅팀 직접운영

외주 마케팅 회사가 아닌 본사에 유튜브 영상, 디자인팀, 콘텐츠&퍼포먼스 마케팅팀 보유

대관 사업에 대한 이해도의 차원이 다른, 전문팀이 직접 마케팅을 진행합니다.

행사 대행사 패키지 운영

타사에 없는 행사를 위한 대관시 필요로 하는 옵션을

모두 체계적으로 정리하여 유통하며 [모드라운지] 대관시 편리함을 극대화 하기 때문에

같은 조건이라면 모드라운지를 선택하게 합니다.

대관 수익 외 옵션 판매 수익 모델 추가

목적에 맞는 행사에 대한 옵션 판매

직접운영과 풀오토 운영 선택 가능

대부분의 프랜차이즈는 직접 운영해야 했지만

[모드라운지]는 [풀오토 대행운영]을 선택할 수 있습니다.

자세한 내용은, 본사에 문의해주세요!

본사 사업 능력

모드라운지는 조금만 검색해봐도 알 수 있습니다.

한국에서 가장 치열한 강남과 홍대에서 자타공인 NO.1 공간대관사업 플레이어입니다.

직영점 누적 9개 운영, 2개의 지점 엑시트 성공! (현재 7개 지점 운영)

*최고 엑시트 강남권, 권리금 1얼0천만원

성장하는 매출과 영업이익

대관업은 요식업이나 제품 판매와

다르게 원가가 거의 없으며 매출과 비례해서

비용이 늘어나지 않습니다.

성장하는 매출과 영업이익

대관업은 요식업이나 제품 판매와 다르게 원가가 거의 없으며

매출과 비례해서 비용이 늘어나지 않습니다.

 성수기 최고 매출 

2025년 경기가 더 안좋아집니다.

하지만 걱정마세요!

모드라운지는 "불황에 더 강한 서비스"입니다.





호텔 행사 비용 : 약 2,000만원





모드라운지 비용 : 약 300만원

모드라운지는 왜 불황에 더 강할까요?

아무리 힘든 상황이라도, 예산을 줄이더라도

꼭하는 행사들이 있기 때문입니다!

개인


브라이덜 샤워

프로포즈

스몰웨딩

회사


기업 워크숍

회의 장소

신제품 발표회

공공


회의 장소

신년 발표회

지역 세미나

종교


요일 기도회

종교 행사

종교 동아리 모임

학교


졸업발표 장소

동아리 활동

팀 과제 모임

방송


연예인 싸인회

연예인 팬미팅

뮤직비디오

2025년 경기가 더 안좋아질 것입니다.

하지만 걱정마세요! 모드라운지는 "불황에 더 강한 서비스"입니다.












호텔 행사 비용 : 약 2,000만원












모드라운지 비용 : 약 300만원

모드라운지는 왜 불황에 더 강할까요?

아무리 힘든 상황이라도, 예산을 줄이더라도

꼭하는 행사들이 있기 때문입니다!

개인



브라이덜 샤워

프로포즈

스몰웨딩

회사



기업 워크숍

회의 장소

신제품 발표회

공공



회의 장소

신년 발표회

회의장소

종교



요일 기도회

종교 행사

종교 동아리 모임

학교



졸업발표 장소

동아리 활동

팀 과제 모임

방송



유명 연예인 촬영

연예인 팬미팅

뮤직비디오

한정된 지점

빠르게 선점하세요.

좋은 부동산은 한정되어 있습니다!

현재 모드라운지 가맹은

아래 2가지 방식 중 선택이 가능합니다!

1. 직영점 인수

이미 매출이 발생되고 있는 검증된 지점을 인수

2. 신규지점 개설

이미 매출이 발생되고 있는 검증된 지점을 인수

(직영점 인수조건은 상담을 통해 문의해주세요)

오직 선착순 3개 지점에게만

다신 없을 파격적인 혜택

"창업 할 때 불안한 마음 잘 알고 있습니다"
본사도 현재 직영점 7개(누적 9개 지점)를

성공적으로 운영하며,

이미 수익을 내고 있습니다.

저희는 자신과 확신을 갖고 있습니다.


말이 아닌 아래 파격적인 혜택을 제공합니다.

[혜택1] 가맹 및 교육비 50% 할인


가맹비

1,000만원 → 500만원 (50%할인)


교육비
500만 → 250만원 (50%할인)


[혜택2] 안전보장 제도 적용


자리 잡는 초기 6개월 동안

점주님 순이익이 100만원 이하 일 경우

본사 지원 혜택!

로열티 및 마케팅 대행비 전액 면제+

월 100만원 지원금 제공을 약속합니다.


한정된 지점을 빠르게 선점하세요.

좋은 부동산은 한정되어 있습니다!

현재 모드라운지 가맹은 아래의 2가지 방식 중 선택이 가능합니다!

직영점 인수 :  이미 매출이 발생되고 있는 검증된 지점을 인수

신규지점 개설 :  새로운 가능성이 있는 신규 지점을 개설

(직영점 인수조건은 상담을 통해 문의해주세요)

대부분의 프랜차이즈 업체에서는 과장되는

매출만을 홍보하고 자랑합니다. 하지만 그 매출을

달성하기 위해 가맹점주님들 실제 쏟아야 하는 

시간노력에 대해서도 설명하고 있을까요?

업계 최초 [풀오토 대행] 서비스

다신 없을 파격적인 혜택

"자체운영"과 "풀오토 대행운영"

선택할 수 있습니다.


"자체 운영"

마케팅, CS, 청소, 현장관리 등을

직접관리, 운영하는 방법


[이런분들께 추천드립니다]

직접 운영에 자신 있는분들,

시간여유가 있는 분들,

수익을 더 높게 가져가고 싶으신 분들



"풀오토 대행운영"

본사의 통합 관리 시스템을 통해

A부터 Z까지 모든 것을 운영해드리는

서비스


[이런분들께 추천드립니다]

직접운영에 자신없는 분들,

투잡을 원하시는 분들, 갖고 있는 공간의

임차에 고민이 있는 분들


"풀오토 대행운영"을 통해,

최소한의 시간과 노력으로

매달 들어오는 현금 수익을 경험해보세요.

위 자료가 거짓일 시 법적책임을 지겠습니다.

오직 선착순 3개 지점에게만

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가맹비

1,000만원 → 500만원 (50%할인)


교육비

500만 → 250만원 (50%할인)

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점주님 순이익이 100만원 이하 일 경우

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순수익

정확한 차이를 아시나요?

매출의 크기가 중요한것이 아닙니다.

나의 인건비까지 제외한 순수익을 봐야합니다.

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아래 예상 수익

시뮬레이션을 참고해주세요

본 예상 월 수익은 [40평형 기준]

내부 운영 데이터에 따른 시뮬레이션 결과

[가맹 상담 시 입지 및 투자 비용, 운영 방식]에 따라

더 자세한 수익률을 받아보실 수 있습니다.

창업비용
인테리어 시공 비용약 5,000만원
집기 및 시설비약 1,200만원
가맹, 교육비, 홍보비 등약 1,000만원
합계
약 7,200만원
예상 월 수익
대관 매출약 1,000만원
옵션 매출약 300만원
월세-약 300만원
관리비
-약 50만원
로열티-약 50만원
옵션 원가-약285만원
풀오토 대행비-약390만원
직접운영 시 약 615만원
풀오토 대행운영 시약 225만원

로열티 : 매출의 5%

풀오토 대행 : 매출의 39%

매출과 순수익의 정확한 차이를 아시나요?

매출의 크기가 중요한것이 아닙니다.

 나의 인건비까지 제외한 순수익을 봐야합니다.

아래 예상 수익 시뮬레이션을 참고해주세요

본 예상 월 수익은 [40평형 기준] 내부 운영 데이터에 따른 시뮬레이션 결과

[가맹 상담시 입지 및 투자 비용, 운영 방식]에 따라 더 자세한 예상 수익률을 받아보실 수 있습니다.

창업비용
인테리어 시공 비용
약 5,000만원
집기 및 시설비
약 1,200만원
가맹, 교육비, 홍보비 등
약 1,000만원
합계
약 7,200만원

로열티 : 매출의 5%

풀오토 대행 : 매출의 39%

예상 월 수익
대관 매출
약 1,000만원
옵션 매출
약 300만원
월세
-약 300만원
관리비
-약 50만원
로열티
-약 50만원
옵션 원가
-약 285만원
풀오토 대행비
-약 390만원
직접운영 시 
약 615만원
풀오토 대행운영 시 
약 225만원

효율적인 팀워크
모드라운지를 이뤄냈습니다.

CS팀
고객 만족을 넘어선 감동을 선사하며,
최상의 서비스로 신뢰와 가치를 창출합니다.
인테리어팀
공간에 세련된 디자인과 실용성을 더해 
아름다움과 가치를 창조합니다.
경영팀
전략적인 비전과 뛰어난 실행력을 바탕으로
조직을 이끌며 성공적인 성과를 창출합니다.
시설관리팀
안전하고 효율적인 환경을 유지하며,

조직의 원활한 운영을 지원합니다.
파티팀
즐거운 분위기와 완벽한 이벤트로
잊지 못할 특별한 순간을 만들어 드립니다.
마케팅팀
창의적이고 차별화된 전략으로
브랜드의 가치를 극대화합니다.

지점 개설 계약 후 매장 오픈까지

총소요 기간은 45일 이내입니다.

무인공간 대관창업, 빠른 오픈부터 수익까지

01
창업상담


02
운영매장
투어
03
브랜드 계약


04
상권분석


05
상가 계약


06
실측 및
도면 설계
07
인테리어 시공


08
운영 교육 및 사전 예약미팅
09

OPEN


10
오픈 마케팅


창업비용
지금 확인해보세요!

기본 비용 1,000만원 (2.2㎡ / 40평 기준)


구분세부내용금액비고
가맹비브랜드 사용, 메뉴얼 사용 등1,000  > 500
최초 3개 지점 50%할인
교육비가맹 교육, CS교육, 운영 교육 등
1,000  > 500
최초 3개 지점 50%할인
홍보비
오픈 행사비, 전단/POP등
300  > 0
최초 3개 지점 면제

(단위 : 만원, VAT 별도)

시설 비용 6,600만원 (2.2㎡ / 40평 기준)


구분세부내용금액비고
인테리어
(시설)
목공, 전기, 도장, 조명, 타일, 미장, 설계 및 감리
5,000
평당(3.3㎡) 125만원
기타물품
(집기류)

주방용품, 테이블 냉장고, 의자 / 테이블, 빔프로젝터,

음향시스템, PC, IOC 시스템, 거울, 인테리어 조명, CCTV 등


1,500
기본 품목 외 별도
간판
전면 돌출 실사 등
-현장 상황에 따라 상이
사이니지공간 안내 및 마케팅 수익을 위한 광고 화면
100

*기타 : 점주 직접 시공 및 구매 가능

(단위 : 만원, VAT 별도)

마지막으로

드리는 말씀


안녕하세요?

모드라운지 대표 이대로라고 합니다.

먼저 양해의 말씀을 드립니다.

일반적인 다른 프랜차이즈 브랜드들처럼

가맹점주님들을 현혹시켜서

무작정 많은 프랜차이즈를 내주는 것이

목적이 아닙니다!


전국에 다양한 오프라인 모임과 파티, 강연, 촬영 등

행복한 일들이 일어나는 핫플레이스 브랜드가

되길 바랍니다. 그래서 본사가 모드라운지 외에

모드파티 라는 모임플랫폼을 운영하고

있는 것입니다. 오프라인 행사에는 필연적으로,

좋은 공간이 필요하기 때문이죠.


따라서, 저희는 가맹 점주님과 진짜 상생하며

함께 성장할 수 있는 결과를 원합니다.

[좋은 공간][좋은 오프라인 콘텐츠 시장]

성장시킬 것입니다.


*오프라인 콘텐츠란?

다양한 파티, 모임, 강연, 공연, 개인 또는기업 행사 등..

오프라인 장소가 꼭 있어야 하는 활동을 말합니다.

수백, 수천년간 그랬듯 세상이 아무리 발달해도,

오프라인 활동은 완전히 사라지지 않을 것입니다.


저희가 진행하는 사업에 대한 이해와 세상에

이로운 서비스를 제공한다는 미션에

공감하는, 가맹 점주님들을 찾고 있습니다.


저희는 일부 나쁜 프랜차이즈들의 경쟁적이고

사기에 가까운 과대 광고가 잘못되었다고 생각합니다.

또한 그런 가맹점이 누구에게나 가능하다고 믿는 분이라면, 저희는 가맹을 받을 수 없습니다.


대표자의 명예를 걸고 [가맹 상담 신청서] 질문에 

성실하게 답해주신 분들 중

저희도 좋은 결과로 보답드릴 수 있다고, 

판단 되는 분들에게만 양심을 걸고

가맹 상담을 진행하도록 하겠습니다.


지점 개설 계약 후 매장 오픈까지 총소요 기간은 45일 이내입니다.

무인 공간 대관 창업, 빠른 오픈 부터 수익까지


STEP 01

창업 상담


STEP 02
운영 매장 투어
STEP 03
브랜드 계약
STEP 04
상권 분석
STEP 05
상가 계약

STEP 06

실측 및 도면 설계



STEP 07
인테리어 시공



STEP 08
운영 교육 및
사전 예약 미팅
STEP 09
OPEN

STEP 10

오픈 마케팅

업비용
지금 확인해보세요!

기본 비용 1,000만원 (2.2㎡ / 40평 기준)

(단위 : 만원, VAT 별도)

구분
세부내용
금액
비고
가맹비
브랜드 사용, 메뉴얼 사용 등
1,000  > 500
최초 3개 지점 50%할인
교육비
가맹 교육, CS교육, 운영 교육 등 
1,000  > 500
최초 3개 지점 50%할인
홍보비
오픈 행사비, 전단/POP등
300  > 0
최초 3개 지점 면제

시설 비용 6,600만원(2.2㎡ / 40평 기준)

(단위 : 만원, VAT 별도)

구분
세부내용
금액
비고
기타
인테리어
시설
목공, 전기, 도장, 조명, 타일, 미장, 설계 및 감리
5,000
평당(3.3㎡) 125만원
점주 직접
시공 및 구매
가능
기타물품
집기류
주방용품, 테이블 냉장고, 의자 / 테이블, 빔프로젝터,

음향시스템, PC, IOC 시스템, 거울, 인테리어 조명, CCTV 등

1,500
기본 품목 외 별도
간판
-
전면 돌출 실사 등
-
현장 상황에 따라 상이함
사이니지
-
공간 안내 및 마케팅 수익을 위한 광고 화면
100

*점포 투자 비용은 규모와 특성에 따라 달라질 수 있으며 부가세는 별도입니다.

*부동산의 컨디션이 천차만별이기 때문에 냉난방기, 철거, 전기증설, 도시가스 인입 및 배관공사,파사드 및 외부 공사 화장실, 덕트,

각종 인허가비용, 계단 등 별도 비용이 발생될 수 있습니다. 가능한 이런 부분까지 고려해서 추가비가 없을 메리트 큰 부동산을 함께 찾아드립니다.




마지막으로 드리는 말씀


안녕하세요? 모드라운지 대표 이대로라고 합니다.

먼저 양해의 말씀을 드립니다.

일반적인 다른 프랜차이즈 브랜드들처럼 가맹점주님들을 현혹시켜서

무작정 많은 프랜차이즈를 내주는 것이 목적이 아닙니다!


전국에 다양한 오프라인 모임과 파티, 강연, 촬영 등

행복한 일들이 일어나는 핫플레이스 브랜드가 되길 바랍니다.

그래서 본사가 모드라운지 외에 모드파티 라는 모임플랫폼을 운영하고 있는 것입니다.

오프라인 행사에는 필연적으로, 좋은 공간이 필요하기 때문이죠.


따라서, 저희는 가맹 점주님과 진짜 상생하며 함께 성장할 수 있는 결과를 원합니다.

[좋은 공간]은 [좋은 오프라인 콘텐츠 시장]을 성장시킬 것입니다.


*오프라인 콘텐츠란?

다양한 파티, 모임, 강연, 공연, 개인 또는기업 행사 등..

오프라인 장소가 꼭 있어야 하는 활동을 말합니다.

수백, 수천년간 그랬듯 세상이 아무리 발달해도,

오프라인 활동은 완전히 사라지지 않을 것입니다.


저희가 진행하는 사업에 대한 이해와 세상에 이로운 서비스를 제공한다는 미션에

공감하는, 가맹 점주님들을 찾고 있습니다.


저희는 일부 나쁜 프랜차이즈들의 경쟁적이고 사기에 가까운 과대 광고가 잘못되었다고 생각합니다.

또한 그런 가맹점이 누구에게나 가능하다고 믿는 분이라면, 저희는 가맹을 받을 수 없습니다.


대표자의 명예를 걸고 [가맹 상담 신청서] 질문에 성실하게 답해주신 분들 중

저희도 좋은 결과로 보답드릴 수 있다고, 판단 되는 분들에게만 양심을 걸고

가맹 상담을 진행하도록 하겠습니다.